Подробности: Категория: Наши услуги; Обновлено 16.12.2015 15:30; Опубликовано 19.04.2013 11:36

Оценка недвижимости в Германии

Одним из основных направлений деятельности нашей компании является оценка недвижимости в Германии, в том числе незастроенных участков. В качестве свободного независимого оценщика мы оказываем полный спектр оценочных услуг в Германии:

осмотр объектов - Objektbesichtigung,

Экспресс-анализ объекта - EXPRESS-Analyse,

МИНИ-экспертиза стоимости объекта (без осмотра) - MINI-Wertexpertise,

БАЗИС-экспертиза рыночной стоимости (с осмотром) - BASIS-Wertexpertise,

экспертный отчет о рыночной стоимости - Wertgutachten,

экспертиза арендной стоимости - Mietwerteexpertise,

экспертный отчет об арендной стоимости - Mietwertgutachten,

Мы предлагаем индивидуальный подход к оценке недвижимости с учетом Ваших конкретных потребностей. Разнообразие предлагаемых нами услуг позволяет Вам выбрать те, которые необходимы именно Вам в конкретной ситуации. С нами Вам не нужно переплачивать.

Основой нашей оценки служат профессиональные знания, опыт, знание рынка, индивидуальный подход и качество оказания услуг.

Рыночная стоимость недвижимости - это объективная стоимость на данный момент времени. Она важна для осуществления сделок с ней: принятии решения о покупке, продаже, залоге, сдаче в аренду, разделе имущества, в качестве основы для поведения переговоров.

Если Вы хотите продать свою недвижимость, то заинтересованы:

получить за нее стоимость не ниже рыночной
продать объект в обозримые сроки.

Если Вы выбрали недвижимость и хотите ее купить, то заинтересованы:

заплатить за нее цену, не выше рыночной
знать все преимущества и недостатки объекта еще до заключения договора купли-продажи
получить банковский кредит на оптимальных условиях для финансирования покупки.

Мнение эксперта об арендной стоимости требуется:

для разрешения частных споров между арендодателем и арендатором в области жилой и коммерческой недвижимости
для определения размера арендной платы в рамках переговоров по договору аренды

Что отличает оценочную стоимость недвижимости?

Стоимость недвижимости - это не цена покупки или продажи! Стоимость и цена не всегда идентичны!Индивидуальные представления Продавца и Покупателя зачастую не соответствуют рыночной цене недвижимости, которая является результатом спроса и предложения на рынке.
Расходы на строительство объекта недвижимости не должны обязательно соответствовать его цене!
Стоимость недвижимости не может быть рассчитана математически! Она должна быть объективно оценена.
Не существует абсолютной стоимости недвижимости!

Все консультации, осмотры и экспертные заключения будут сделаны непосредственно нашим специалистом-оценщиком (Sahverständiger für Immobilienbewertung) Марией Левановой!

Другие материалы по данной теме:

Добавить комментарий