Оценка недвижимости в Германии
- Подробности
-
Категория: Наши услуги
-
Обновлено 16.12.2015 15:30
-
Опубликовано 19.04.2013 11:36
Оценка недвижимости в Германии
Одним из основных направлений деятельности нашей компании является оценка недвижимости в Германии, в том числе незастроенных участков. В качестве свободного независимого оценщика мы оказываем полный спектр оценочных услуг в Германии:
осмотр объектов - Objektbesichtigung,
Экспресс-анализ объекта - EXPRESS-Analyse,
МИНИ-экспертиза стоимости объекта (без осмотра) - MINI-Wertexpertise,
БАЗИС-экспертиза рыночной стоимости (с осмотром) - BASIS-Wertexpertise,
экспертный отчет о рыночной стоимости - Wertgutachten,
экспертиза арендной стоимости - Mietwerteexpertise,
экспертный отчет об арендной стоимости - Mietwertgutachten,
Мы предлагаем индивидуальный подход к оценке недвижимости с учетом Ваших конкретных потребностей. Разнообразие предлагаемых нами услуг позволяет Вам выбрать те, которые необходимы именно Вам в конкретной ситуации. С нами Вам не нужно переплачивать.
Основой нашей оценки служат профессиональные знания, опыт, знание рынка, индивидуальный подход и качество оказания услуг.
Рыночная стоимость недвижимости - это объективная стоимость на данный момент времени. Она важна для осуществления сделок с ней: принятии решения о покупке, продаже, залоге, сдаче в аренду, разделе имущества, в качестве основы для поведения переговоров.
Если Вы хотите продать свою недвижимость, то заинтересованы:
- получить за нее стоимость не ниже рыночной
- продать объект в обозримые сроки.
Если Вы выбрали недвижимость и хотите ее купить, то заинтересованы:
- заплатить за нее цену, не выше рыночной
- знать все преимущества и недостатки объекта еще до заключения договора купли-продажи
- получить банковский кредит на оптимальных условиях для финансирования покупки.
Мнение эксперта об арендной стоимости требуется:
- для разрешения частных споров между арендодателем и арендатором в области жилой и коммерческой недвижимости
- для определения размера арендной платы в рамках переговоров по договору аренды
Что отличает оценочную стоимость недвижимости?
- Стоимость недвижимости - это не цена покупки или продажи! Стоимость и цена не всегда идентичны!Индивидуальные представления Продавца и Покупателя зачастую не соответствуют рыночной цене недвижимости, которая является результатом спроса и предложения на рынке.
- Расходы на строительство объекта недвижимости не должны обязательно соответствовать его цене!
- Стоимость недвижимости не может быть рассчитана математически! Она должна быть объективно оценена.
- Не существует абсолютной стоимости недвижимости!
Все консультации, осмотры и экспертные заключения будут сделаны непосредственно нашим специалистом-оценщиком (Sahverständiger für Immobilienbewertung) Марией Левановой!
Другие материалы по данной теме:
