Подробности

Категория: Наши услуги

Обновлено 16.12.2015 15:30

Опубликовано 19.04.2013 11:36

Оценка недвижимости в Германии

Одним из основных направлений деятельности нашей компании является оценка недвижимости в Германии, в том числе незастроенных участков. В качестве свободного независимого оценщика мы оказываем полный спектр оценочных услуг в Германии:

осмотр объектов - Objektbesichtigung,

Экспресс-анализ объекта - EXPRESS-Analyse,

МИНИ-экспертиза стоимости объекта (без осмотра) - MINI-Wertexpertise,

БАЗИС-экспертиза рыночной стоимости (с осмотром) - BASIS-Wertexpertise,

экспертный отчет о рыночной стоимости - Wertgutachten,

экспертиза арендной стоимости - Mietwerteexpertise,

экспертный отчет об арендной стоимости - Mietwertgutachten,

Мы предлагаем индивидуальный подход к оценке недвижимости с учетом Ваших конкретных потребностей. Разнообразие предлагаемых нами услуг позволяет Вам выбрать те, которые необходимы именно Вам в конкретной ситуации. С нами Вам не нужно переплачивать.

Основой нашей оценки служат профессиональные знания, опыт, знание рынка, индивидуальный подход и качество оказания услуг.

Рыночная стоимость недвижимости - это объективная стоимость на данный момент времени. Она важна для осуществления сделок с ней: принятии решения о покупке, продаже, залоге, сдаче в аренду, разделе имущества, в качестве основы для поведения переговоров. 

Если Вы хотите продать свою недвижимость, то заинтересованы:

• получить за нее стоимость не ниже рыночной
• продать объект в обозримые сроки.

Если Вы выбрали недвижимость и хотите ее купить, то заинтересованы:

• заплатить за нее цену, не выше рыночной
• знать все преимущества и недостатки объекта еще до заключения договора купли-продажи
• получить банковский кредит на оптимальных условиях для финансирования покупки.

Мнение эксперта об арендной стоимости требуется:

• для разрешения частных споров между арендодателем и арендатором в области жилой и коммерческой недвижимости
• для определения размера арендной платы в рамках переговоров по договору аренды

Что отличает оценочную стоимость недвижимости?

• Стоимость недвижимости - это не цена покупки или продажи! Стоимость и цена не всегда идентичны!Индивидуальные представления Продавца и Покупателя зачастую не соответствуют рыночной цене недвижимости, которая является результатом спроса и предложения на рынке.
• Расходы на строительство объекта недвижимости не должны обязательно соответствовать его цене!
• Стоимость недвижимости не может быть рассчитана математически! Она должна быть объективно оценена.
• Не существует абсолютной стоимости недвижимости!

Все консультации, осмотры и экспертные заключения будут сделаны непосредственно нашим специалистом-оценщиком (Sahverständiger für Immobilienbewertung) Марией Левановой!

• < Назад
• Вперёд >