Какие критерии доходной квартиры говорят о ликвидности ее с точки зрения сдачи в аренду в Германии? В этой статье очень полезный чек-лист из 10 пунктов для тех, кто собирается купить доходную квартиру в Германии.
1. Местоположение дома в городе.
Большинство арендаторов предпочитают жить там, где наиболее высокое качество жизни:
- хорошая инфраструктура
- тихое место
- вокруг ухоженные дома
- много зелени, поблизости зоны отдыха
- проживает преимущественно средний класс
- нет социального жилья, подходящего малоимущему населению.
В неблагоприятных районах арендная плата значительно ниже, а увеличить спрос на объект сложно даже предложением лучшего оборудования квартиры.
2. Местоположение квартиры в доме.
Наибольшим спросом пользуются второй и третий этажи. Первый этаж котируется тогдп, если к квартире относится сад или терраса. Квартира на первом этаже с балконом может заинтересовать пожилых людей.
...