Пятница, 29.03.2024
Вход на сайт

Мы в социальных сетях:Facebook_logo FacebookVKontakte_logoВКонтакте
Поделиться ссылкой:

О недвижимости в Германии и не только

Новостной и информационный блог по инвестированию в недвижимость Германии.

Анализ объекта недвижимости на основании данных объявления о продаже

Добавлено : Дата: в разделе: Оценка и выбор недвижимости
  • Размер шрифта: Больше Меньше
  • Просмотров: 4154
  • Комментариев: 0
  • Подписаться на обновления
  • Печатать

Как правильно выбирать недвижимость в Германии? С чего начать поиск и можно ли делать это самостоятельно, без привлечения дорогостоящего риэлтора?

Определившись с суммой и целью вложения в недвижимость Германии – для собственного проживания или для получения дохода - покупатели задаются вопросом, как и что выбирать. Самое очевидное - базы данных объектов недвижимости. Не владея немецким языком, многие ищут на российских порталах. Поразительное многообразие объектов - от фантастично-дешевых до недостижимо-дорогих, сопровождаемое убеждениями о привлекательных процентах доходности, сбивает с толку. Дальнейшее изучение проблемы путем поиска информации в сети и общения на соответствующих форумах приводит к большему количеству вопросов, чем ответов. Объясняется это нехваткой информации и объективного мнения специалиста. Без этого решение покупателей находится под влиянием либо собственных эмоций и желаний, либо посторонних лиц, заинтересованных в скорейшей продаже объекта (будь то риэлтор или собственник).

Решением проблемы выбора наиболее подходящих объектов из существующего многообразия может стать система Экспресс-анализа объектов недвижимости. Благодаря своей экономичности, быстроте выполнения и использованию актуальных рыночных данных, она позволяет в кратчайшие сроки и без особых дополнительных затрат и обязательств проанализировать существующие предложения на рынке недвижимости Германии и отобрать наиболее подходящие покупателю. В нашей статье об Экспресс-анализе объекта Вы можете подробно ознакомится с особенностями и преимуществами этой системы.

Привет, меня зовут Мария Леванова. Я являюсь партнером и ведущим специалистом немецкой компании V&M Investment GmbH, работая в качестве консультанта, оценщика и риэлтора в области немецкой недвижимости.


Прошлое:


Родилась в Москве. Закончив в далеких 90-х учебу в Финансовой Академии (Москва) и получив диплом с отличием по специализации "Финансовый менеджмент", я начала работать в области финансового консалтинга. И вот уже на протяжении почти 20 лет моя деятельность так или иначе с ним связана.


Развитие собственного консалтингового бизнеса, работа в качестве профессионального бухгалтера, затем аудитора и консультанта по бухгалтерскому учету и налогам с предприятиями разных отраслей экономики позволили мне  прочувствовать  мелкий и средний бизнес, что называется, изнутри - со всеми его взлетами, падениями, возможностями и проблемами. Дальнейшая работа ведущим финансовым менеджером крупной российской торговой сети научила работать в команде, руководить, работать на повышенных скоростях и принимать важные решения.


За эти годы жизнь совершенно четко обозначила необходимость создания базы, которая была бы надежной опорой, не поддающейся влиянию финансовых кризисов или конъюнктуры, зависимости от "большого дяди" или государства, личных проблем и т.д. Так я открыла для себя важность "пассивного дохода" и сферу недвижимости.


Опять годы учебы - теперь уже в немецких учебных заведениях в области оценки недвижимости и психологии. Новые знания, более четкое видение целей, своих возможностей и направления движения. Вместе с тем - понимание особенностей, правил и проблем, связанных с этой областью.


Настоящее:


Живу и работаю в г. Галле (Германия). Последние годы специализируюсь на управлении и немецкой недвижимостью, консультирую по вопросам, связанным с рынком недвижимости в Германии и ее покупкой. Параллельно я занимаюсь темой личных финансов и вопросами создания пассивного дохода.


Я люблю работать с людьми и делаю ставку на индивидуальный и комплексный подход. Со многими работаю на протяжении уже многих лет: с момента появления желания покупки первого объекта недвижимости в Германии. После приобретения объекта наше сотрудничество продолжается в области управления, покупки новых объектов и т.д.


Как ведущий специалист и партнер, я одновременно веду большое количество разнообразных проектов от начала и до конца, сочетая работу с информацией, документацией и людьми, консультируя мелких и средних инвесторов, проводя сделки купли-продажи и сдачи в аренду, выполняя задачи менеджера объектов недвижимости, занимаясь оценкой.


Моя  цель: помогать мелким и средним инвесторам делать правильный выбор объекта инвестиций, получать желаемый доход и минимизировать инвестиционный риск. Мне нравится управлять объектами недвижимости и решать связанные с этим задачи. Тем самым я помогаю создавать и поддерживать пассивный доход.


Любой человек стремится к свободе, в том числе финансовой. Создание надежного источника пассивного дохода - это один из шагов к этому. Я всем сердцем желаю вам, чтобы этот шаг был уверенным и удачным. Надеюсь, мой блог, а при необходимости и личный контакт, будут вам в этом полезны. Если у вас есть вопросы, предложения, идеи, то смело пишите мне на почту .

Комментарии

  • Никаких комментариев пока не было создано. Будьте первым комментатором.

Оставить комментарий

Гость Пятница, 29 Март 2024