- Подробности
-
Категория: Налоги
-
Обновлено 11.11.2013 22:07
-
Опубликовано 09.07.2012 12:03
Налог на добавленную стоимость в Германии (Umsatzsteuer)
в соответствии с Umsatzsteuergesetz (UStG)
Как и во многих Европейских странах, в Германии взимается налог на добавленную стоимость. Ставка налога установлена с 01.01.2007 в размере 19% (льготная ставка: 7%).
Порядок начисления и уплаты налога регламентируется законом Umsatzsteuergesetz (UStG). Определение объекта налогообложения имеет свою специфику в зависимости от вида деятельности и получаемого дохода (выручки). По операциям с недвижимостью, расположенной на территории Германии, начисление и уплата налога также регулируются данным законом.
Относительно наиболее распространённых операций с недвижимым имуществом, расположенным на территории Германии, действуют следующие правила:
- обороты (выручка) от сдачи недвижимого имущества в аренду (пользование), в большинстве случаев, не облагаются налогом на добавленную стоимость в соответствии с § 4 Nr. 12 Satz 1 UStG;
- также в соответствии с § 4 Nr. 9a UStG не облагаются налогом на добавленную стоимость обороты (выручка) от продажи объектов недвижимости, облагаемых налогом на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer).
Что касается других операций с недвижимым имуществом, то оценка необходимости начисления и уплаты налога на добавленную стоимость (Umsatzsteuer) должна носить индивидуальный характер.
Другие материалы по данной теме:
